2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
台東区
242.8万円/㎡
前年比+37.2%
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ザ・パークハウス根岸
東京都台東区根岸四丁目
山手線 / 入谷駅 徒歩7分
2016年築 / 12階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 75.05㎡の場合
相場
11,852万円
157.9万円/㎡
4,353
9,353
14,352
19,352
AI査定結果
推定相場価格
11,852万円
157.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,353万円〜14,352万円
124.6万円/㎡〜191.2万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス根岸
11,200万円（149.2万円/㎡）/ 4階 / 75.05㎡ / 3LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は128.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 11,200万円 | 149.2万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2025/03/23 | 10,980万円 | 146.3万円 | 10階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 8,880万円 | 117.8万円 | 1階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 9,470万円 | 113.5万円 | 3階 | 83.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 9,480万円 | 113.7万円 | 3階 | 83.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は146.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | ザ・パークハウス根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 11,200万円 | 149.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK+S+ | 4階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/24 | オープンレジデンシア谷中 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 9,480万円 | 161.5万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/24 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/22 | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,980万円 | 127.7万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 8,180万円 | 127.0万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 8,550万円 | 151.1万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/09 | クレヴィア上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 12,500万円 | 176.4万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 北東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウェリス上野池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅6分 | 13,980万円 | 173.7万円 | 80.49㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/20 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 8,680万円 | 153.4万円 | 56.6㎡ | 1SLDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 8,100万円 | 140.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/14 | プレシス上野公園 台東区上野公園 | 鶯谷駅4分 | 12,000万円 | 185.6万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/02 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 11,000万円 | 148.3万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズ台東入谷レフィール 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 7,480万円 | 116.4万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/26 | プレシス入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅3分 | 8,180万円 | 129.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 8,290万円 | 126.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/29 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 11,000万円 | 174.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/10 | ウィル・リベール東京入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 8,900万円 | 127.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/15 | ヴェレーナ上野入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 7,499万円 | 124.4万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/26 | パークホームズ上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 12,400万円 | 177.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/23 | ヴェレーナ東京入谷III 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 8,390万円 | 125.8万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | ザ・パークハウス上野プレイス 台東区北上野二丁目 | 上野駅8分 | 11,980万円 | 164.0万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/23 | ザ・パークハウス上野浅草通り 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 6,780万円 | 120.3万円 | 56.34㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/30 | イニシア上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 上野駅7分 | 8,680万円 | 128.8万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、台東区では37.2%上昇しています。
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2019年築 / 13階建 / 48戸 / RC造